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武汉规定滨水临山建房应留出观景“视线通廊”

发布者:网站管理员 上传时间:2022/1/3 10:25:08 浏览次数:24495 返回上级

  从武汉市自然资源和规划局获悉,《武汉市滨水临山地区规划管理规定》出台。规定指出,武汉滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”,并且要形成高低错落、层次丰富的城市天际线,让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映,助推城市品质提升。

    武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍,武汉曾于2003年出台了对江边、湖边、山边的建筑规划管理文件。随着城市的发展,大量湖泊、山体与城市的建设区相融合。如今,市民对于城市风貌和品质的要求越来越高,规划部门不仅要保护好城市的自然资源,更要在滨水临山地区打造有序、靓丽的城市空间。

    “让城市风景线、天际线,以及身边更多的风景,一览无余地‘还景于民’”为此,该局于今年2月启动了对原有规定的修订工作。本次升级版的管理规定显示,管控范围比之前扩大了:从中心城区扩展至全市域,共涉及长江、汉江、109个湖泊、127座山体的周边区域。这次规定的一大亮点是,城市新建项目要为市民观江、观景的视线通廊“让路”,解决“临江不见江、临湖不见湖”的问题,并在通廊上建设城市绿地,还景于民。

    这次规定的另一大亮点是,打造靓丽的城市天际线,要形成高低错落、层次丰富的城市天际线,提升城市的风貌和能级。针对很多高层建筑“一般高”导致城市风貌比较呆板的问题,规定提出,前后排建筑应有高度上的梯度变化,且差值应不少于20%对于山边、湖边的建筑高度,也作出了明确的规定。临山建筑方面,要以山脊线为基准,划定一条高度控制线,建筑高度不能突破这条线。在湖边的建筑高度上,规定沿用了之前的成功经验:不得超过建筑距湖泊绿线的距离。

    此外,对于东湖风景区、历史文化风貌街区、生态底线区等区域,还有更严格的管控措施。

    据了解,该规定从明年15日开始执行,有效期5年。

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